マンション・ビル・工場解体工事｜伊勢崎市の株式会社KOEI

こんなご依頼お任せください

相続したマンションを解体して土地活用を考えている
ビルの老朽化により建て替えを検討している
通行人に配慮した解体を希望している
安全性に配慮した工事を依頼したい

マンション・ビル・工場解体工事とは

マンション・ビル・
工場解体工事とは

マンション・ビル・工場解体工事とは、高層の建物や工場として使われてきた建物を解体する工事を指します。
高さがあり、頑丈な構造の建物を解体する場合、専門的な知見に基づいて上から順に解体していく方法がとられます。
高さによっては高所作業車なども使いながら、手作業と重機による作業を併用して解体を行うのが一般的です。

5つの解体方法

- 地上解体
- 地上解体
Point.01

地上解体は、地上に設置した大型の重機で、マンションなどの建物を上から順に解体する方法です。比較的低層から中階層の建物でとられる工法で、およそ20階前後の建物を解体可能ですが、重機そのものは地上にあるため、さらに高層の建物では対応が難しくなります。また落下物や粉じんの飛散に注意が必要な方法です。
- 階上解体
- 階上解体
Point.02

高層ビルなどの大型物件において、屋上から重機で解体を行う方法です。初めに、大型クレーンを用いて屋上まで重機を上げます。その後は、重機が自分で崩したガレキをスロープにして下の階層へ降り、さらに足元の建物を崩しながら、下へ下へと解体を進めます。ガレキのスロープが崩れることがある、粉じんが多く出やすいなどの問題から、慎重な作業が必要とされる解体方法です。
- ブロック解体
- ブロック解体
Point.03

ブロック解体は、建物をブロック単位に分けて順に解体を行う方法です。屋上から順に施工の階層を決め、建物外側に足場を組むなどしながら、タワークレーンを用いて解体した階層を地上に降ろします。高層ビルなど高い建物の解体で用いられ、比較的騒音が少なく済むといわれている方法です。
- 上部閉鎖式解体
- 上部閉鎖式解体
Point.04

上部閉鎖式解体は、建物の最上部にクレーンなどの解体設備と防音・防塵パネルを設置して、上から下へと設備内で解体作業を進める方法です。超高層ビルなどで用いられる方法ですが、解体設備内が閉鎖されているため安全性が高く、粉じんや騒音も少ない、効率的な方法といわれています。
- だるま落とし式解体
- だるま落とし式解体
Point.05

だるま落とし式解体は、高層の建物を「だるま落とし」のように下層階から解体し、徐々に下へ降ろしていくという方法です。地上付近で柱を切断し、切断箇所へジャッキを設置して建物そのものを持ち上げつつ、下の階層を取り除きます。除去が済んだらジャッキダウンを行い、建物を地上まで下げて、再び柱を切断する工程を繰り返すことで解体が可能です。騒音・粉じんの発生を抑えやすいというメリットもあり、数ある解体工法の中でも周辺環境への配慮がある工法です。

マンション・ビル・工場解体でトラブルを避けるポイント

マンション・ビル・工場解体で
トラブルを避けるポイント

マンション・ビル・工場の解体を行う際は、騒音・振動・粉じん対策を行うとともに、許可・届出関係も慎重に確認する必要があります。
まず騒音や振動、粉じんに関しては、近隣住民に説明やご挨拶を行い、理解を求めなければなりません。
とりわけ学校や病院、店舗などへは配慮が必要です。
また届出やアスベスト調査が必要ですが、当社ではいずれも丁寧に対応しております。

ビル管理会社様へ

群馬県伊勢崎市を中心に解体工事に携わっている株式会社KOEIでは、ビルやマンションなど大きな物件の解体工事を承ります。
アスベスト検査、解体に伴う許可・届出など、法令を遵守しトラブルのないよう当社で丁寧に対応させていただきますので、ご安心ください。

LEAVE IT TO US群馬県・埼玉県・栃木県で
マンション・ビル・工場解体工事なら
KOEIにお任せください

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マンション・ビル・工場の解体は、物件の規模が大きく不安、法令関係が面倒と感じる方も多いでしょう。
トラブルなく解体を終えるためには、信頼のおける業者に任せることが大切です。
群馬県・埼玉県・栃木県エリアの解体工事なら、株式会社KOEIへ、丸ごとすべてお任せいただけます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

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